شرکت سرمایه گذاری مسکن شمالغرب (سهامی عام)
شرکت سرمایهگذاری مسکن شمالغرب در سال 1370، یک سال پس از تاسیس شرکت گروه سرمایهگذاری مسکن به عنوان یکی از شرکتهای تابعه این هلدینگ تاسیس شد. این شرکت که طی فعالیت بیست ساله خود رزومهای قابل قبول از خود به جا نهاده بود در سال 1391 به عنوان شرکت سهامی عام و با نماد «ثغرب» در فرابورس پذیرفته شد، تا در این عرصه نو، به گسترش فعالیتهای خود در بازار مسکن منطقه شمالغرب کشور بپردازد.
در قالب چنین چارچوب ساختاری اقتصادی استواری، شرکت سرمایهگذاری مسکن شمالغرب، همواره کوشیده است با توجه ویژه به معنای خانه و چگونگی زندگانی در آن، به الگوی سکونتی معاصری بپردازد که ضمن همخوانی با نیازهای زندگی امروز، حس تعلق مکانی را در ساکنان خانههای طراحی و اجرا شده توسط متخصصان این شرکت ایجاد کند.
همچنین شرکت سرمایهگذاری مسکن شمالغرب با هدف تبدیل شدن به سرمایهگذار و سازنده پیشرو ساختمانهای مسکونی و چند منظوره فاخر در شمال غرب کشور و توسعه آن به عرصههای شهرسازی و توسعه پایدار شهری در کشور، همواره حرکت خود را در مسیر خلق فرصتهای سرمایهگذاری نوین و روزآمد در عرصه ساختمانسازی و استفاده از بهروزترین و کارآمدترین فنون، شیوهها، راهحلها و دستاوردهای جهانی که در چارچوبی اقتصادی بومیسازی شده و منافع مشتریان و سایر ذینفعان شرکت را تامین کند، سامان داده است.
شرکت گروه ســرمایه گذاری مسـکن (سهامی عام)
شرکت گروه سرمایهگذاری مسکن، از بزرگترین فعالان صنعت ساختمان و انبوهسازی در کشور است که در ششم اردیبهشت ماه سال 1369 تاسیس شد. فعالیتهای شرکت در زمینههایی چون ساخت مجتمعهای مسکونی، تجاری، اداری و آموزشی و نیز ساخت آزاد راه، خطوط انتقال آب و آماده سازی زمین متمرکز شده است. از ابتدای تاسیس تاکنون عملیات اجرایی حدود 65 هزار واحد مسکونی در قالب حدود 360 پروژه آغاز شده که بالغ بر 50 هزار واحد آن به بهرهبرداری رسیده است.
گروه سرمایهگذاری مسکن دارای 15 شرکت تابعه است که در 28 استان و 36 شهر کشور، گسترده شدهاند. شرکت در سال 1382 وارد بازار بورس شد و طی چند سال اخیر، سهام پنج شرکت زیر مجموعه در بازار سرمایه ایران پذیرفته شدهاند. آخرین سرمایه ثبت شده شرکت، 5000 میلیارد ریال است و «شرکت گروه مالی بانک مسکن» سهامدار اصلی این شرکت است.
شرکتهای تابعه
- شرکت سرمایهگذاری مسکن تهران (سهامی عام)
- شرکت سرمایهگذاری مسکن پردیس (سهامی عام)
- شرکت سرمایهگذاری مسکن شمال شرق (سهامی عام)
- شرکت سرمایهگذاری مسکن شمالغرب (سهامی عام)
- شرکت سرمایهگذاری مسکن زایندهرود (سهامی عام)
- شرکت سرمایهگذاری مسکن جنوب (سهامی خاص)
- شرکت سرمایهگذاری مسکن الوند (سهامی عام)
- شرکت سرمایهگذاری مسکن شمال (سهامی خاص)
- شرکت سرمایهگذاری مسکن منطقه غرب (سهامی خاص)
- شرکت سرمایهگذاری مسکن گیلان (سهامی خاص)
- شرکت مهندسین مشاور سرمایهگذاری مسکن (سهامی خاص)
- شرکت پارس مسکن سامان (سهامی خاص)
- شرکت بازرگانی سرمایهگذاری مسکن (سهامی خاص)
- شرکت سرمایهگذاری مسکن نوین پایدار (سهامی خاص)
- شرکت پویا نوین پارس (سهامی خاص)
موضوع فعالیت شرکت سرمایه گذاری مسکن شمالغرب ( سهامی عام )
الف) تهیه زمین و غیر منقول (عرصه و اعیان) اعم از خرید یا اجاره یا تملک یا از طریق ادارات زمین شهری و غیره جهت پروژه های ساختمانی.
ب) مطالعه و طراحی و اجرای طرحها و پروژه های شهرسازی وساختمانی اعم از : مسکونی ، اداری ، تجاری ، تاسیساتی و ...
پ) انجام کارهای مقاطعه کاری اعم از اینکه شرکت کارفرما باشد یا پیمانکار.
ت) قبول مشاوره و نظارت و اجراء و انجام کارها و پروژه های ساختمانی بصورت پیمانکاری یا امانی.
ث) تهیه و تولید مصالح و کلیه لوازم و ماشین آلات ساختمانی ، چه بصورت ایجاد کارخانه و یا خرید از داخل یا خارج به منظور استفاده و یا فروش آنها.
ج) خرید و وارد نمودن ماشین آلات مورد نیاز و مصالح ساختمانی و سایر وسایل و مواد و لوازمی که برای انجام موارد فوق لازم باشد.
چ) جذب سرمایه های اشخاص حقیقی و حقوقی و مشارکت مدنی درایجاد، ساخت، توسعه و تکمیل پروژه های ساختمانی و تاسیساتی و صنایع مرتبط با آنها.
ح) واگذاری زمین، واحدها، ساختمانها و تاسیسات احداثی متعلق به شرکت به اشخاص اعم از حقیقی و حقوقی بصورت فروش قطعی (نقدی یا اقساطی) یا اجاره به شرط تملیک یا امانی و یا به هر طریق دیگر و معاوضه زمین با زمین و مستغلات.
خ) دریافت و کسب اعتبار یا هرگونه تسهیلات مالی از طریق اخذ تسهیلات یا مشارکت مدنی با بانکها و سایر سازمانهای تامین کننده منابع مالی یا پیش فروش مستحدثات.
د) هر نوع سرمایه گذاری و مشارکت حقوقی با اشخاص حقیقی یا حقوقی اعم از سرمایه گذاری مستقیم یا خرید و فروش سهام چه در داخل و یا خارج از کشور.
ذ) بطور کلی انواع سرمایه گذاری و انجام فعالیتهای اقتصادی ، تولیدی، صنعتی و تجاری در صنایع ساختمان سازی و ساختمان داری و شهرسازی بمنظور تامین زمین و خرید غیرمنقول اعم از عرصه و اعیان و اجرای طرح و پروژه های مورد نظر و ایجاد و توسعه و تکمیل واحدهای مسکونی، اداری، تجاری، مراکز فرهنگی و اجتماعی و فروش واگذاری آنها بطرق مختلف و انجام مطالعات کاربردی و خدمات فنی و اجرایی و ساخت آفرینی نرم افرازها و سخت افرازها و توسعه فن آوریهای ساختمانی و مستندسازی و ترویج و بومی سازی، عقد قراردادها و موافقت نامه های بین المللی و انجام امور عملیات اداری، مالی، فنی،تجاری و اجرایی که بطور مستقیم یا غیرمستقیم مرتبط با موضوع و اهداف شرکت باشد.
معرفی مدیریت مجموعه
سی سال تجربه، بیش از هشت هزار واحد مسکونی و راهی که همچنان ادامه دارد.
شرکت سرمایه گذاری مسکن شمال غرب بعنوان یکی از شرکت های تابعه ی گروه سرمایه گذاری مسکن و یک سال پس از تاسیس آن در سال 1370 ابتدا به صورت شعبه با تحت پوشش قرار دادنِ دو استانِ آذربایجان شرقی و آذربایجان غربی و با مرکزیت کلانشهرِ تبریز تاسیس گردید. پانزده سال بعد و در سال 1385 این شرکت فعالیت های خود را به صورت یکی از مجموعه شرکت های تابعه شرکت گروه سرمایه گذاری مسکن و با نام شرکت سرمایه گذاری مسکن آذربایجان (سهامی خاص) ادامه داد و اوائل سال 1390 با تغییر نام به شرکت سرمایه گذاری مسکن شمال غرب (سهامی خاص) بعنوان یکی از پیشگامانِ این عرصه در شمال غرب ایران شناخته تر شد. در بهارِ سالِ 1391 به همت پرسنل متخصص و با فعالیت در بورس با نام شرکت سرمایه گذاری مسکن شمال غرب (سهامی عام) و با نمادِ ثغرب پذیرفته شد و امروز با افتخار بعنوان یکی از برترین شرکت های تولید کننده ی مسکنِ خوب در شمال غرب ایران- استان های آذربایجان شرقی، آذربایجان غربی، زنجان و اردبیل- به فعالیت های خستگی ناپذیر، متبحرانه و مبتکرانه ی خود می بالد.
از جمله ماموریت های این شرکت بعنوان یکی از قابل مجرب ترین شرکت های تولید کننده ی مسکن در شمال غرب کشور؛ خریدِ زمین جهت تولید مسکن، مطالعه، طراحی و اجرای طرح های مسکونی، خدماتی، تجاری، تاسیساتی و ... مقاطعه کاری به شکل کارفرما یا پیمانکار، مشاوره، نظارت و اجراء بصورت پیمانکاری یا امانی، تهیه و تولید مصالح و کلیه لوازم و ماشین آلات ساختمانی، خرید و وارد نمودن ماشین آلات مورد نیاز و مصالح ساختمانی، جذب سرمایه های اشخاص حقیقی و حقوقی و مشارکت مدنی درایجاد، ساخت، توسعه و تکمیل پروژه ها، واگذاری زمین، واحدها، ساختمانها و تاسیسات احداثی به اشخاص حقیقی و حقوقی بصورت فروش قطعی (نقدی یا اقساطی) و یا اجاره به شرط تملیک، امانی و یا به هر طریق دیگر، دریافت و کسب اعتبار یا هرگونه تسهیلات مالی از طریق اخذِ تسهیلات یا مشارکت مدنی، سرمایه گذاری و مشارکت حقوقی با اشخاص حقیقی یا حقوقی است و ورود به حوزه های سرمایه گذاری و انجام فعالیتهای اقتصادی، تولیدی، صنعتی و تجاری در صنایع ساختمان سازی و ساختمان داری و شهرسازی بمنظور تامین زمین و خرید غیرمنقول اعم از عرصه و اعیان و اجرای طرح و پروژه های مورد نظر و ایجاد و توسعه و تکمیل واحدهای مسکونی، اداری، تجاری، مراکز فرهنگی و اجتماعی و فروش واگذاری آنها بطرق مختلف و انجام مطالعات کاربردی و خدمات فنی و اجرایی و ساخت آفرینی نرم افرازها و سخت افرازها و توسعه فن آوریهای ساختمانی و مستندسازی و ترویج و بومی سازی، عقد قراردادها و موافقت نامه های بین المللی و انجام امور عملیات اداری، مالی، فنی، تجاری و اجرایی که بطور مستقیم یا غیرمستقیم مرتبط با موضوع از اهداف و برنامه های راهبردی شرکت، موازی با شرکت گروه سرمایه گذاری مسکن می باشد.
ساخت و معاونت در ساختِ بیش از هشت هزار واحد مسکونی، خدماتی و تجاری، از جمله مجتمع پردیس 1 و2 تهران؛ سرپرستی بانک مسکن استان زنجان، تجاری- اداری گلشهر، مسکونی گلشهر، آفتاب، زیتون، پونک، قائم و فجرِ زنجان؛ ساختمان مرکزی شرکت سرمایه گذاری مسکن شمال غرب، مجتمع های مسکونی ائل گلی، زعفرانیه، میرداماد، آسمان، آذران، سبلان، سهند، نرگس تبریز، تجاری ایپک و سرپرستی بانک مسکن آذربایجان شرقی؛ مجتمع های مسکونی نگین، بوستان، گلستان، سپیدار ارومیه؛ نسترن 1 و 2 ، رضوان1، لاله سبلان 1و 2، برج آفتاب، تجاری مروارید، مهدیه، میلاد اردبیل تنها بخشی از فعالیت های این شرکت در طول سال های گذشته بوده است.
ورود به عرصه های جدید برای مطالعه و سرمایه گذاری در راستای سیاست های شرکت گروه سرمایه گذاری مسکن و ایفای نقش در توسعه ی پایدار کشور، بهره مندی از دانش روز با به روز آوری خود در کنار چابک سازی و استفاده از نیروهای متخصص، صداقت و پایبندی به اصول اخلاق حرفه ای، التزام به کیفیت و معیارهای فنی و مهندسی در ارائه ی محصول و خدمات، مسئولیت پذیری در قبال مشتریان، جامعه و محیطِ زیست بعنوان سرمایه های اصلی و شرکت با اتکاء بر توانمندسازی و ایجادِ انگیزش در کارکنان، افزایش اعتمادِ سهامداران از طریقِ ارزش آفرینی برای سهامِ شرکت، از جمله عمده ترین اهداف و فعالیت های این شرکت از بدو تاسیس تا کنون بوده و امیدوار است با عنایات خاصه ی خداوند و همراهی و همدلی آحاد مرد به عنوان بزرگترین مبلغین و پشتیبانان خود در راهی که در پیش گرفته است، همچنان پیش تاز و خلاق، موثر و چالاک، توانمند و توان افزا، مبتکر و نوآور و خدوم و آرامش بخش چون همه احوال بوده باشد.
در حال حاضر شرکت سرمایه گذاری مسکن شمال غرب منهای انجام برنامه های معمول با تمرکز بر بخش های عموماً مغفول و کمتر مورد توجه از جمله بافت های فرسوده ی شهری و حاشیه ای، با بازآفرینی پایدارِ شهری در نقاط کمتر برخوردار، بر آن است تا در کنار سایر نهاد ها و سازمان های متولی و مسئول به متوازن سازی فضای شهری کمک کرده و نقشِ راهبردی خود را به کمال ایفا نماید. از جمله مهمترین پروژه های هدفمند -علاوه بر سایرِ پروژه های درحالِ مطالعه، ساخت و واگذاری- در سطح ملی، بزرگترین پروژه ی بازآفرینی بافت فرسوده ی شهری کشور است که در قالب طرح بازآفرینی غربِ کلان شهر تبریز و با نام ناویا از سال 1398 کلید خورده و امید است با اتمام آن گام مهمی در توسعه ی غرب کلانشهر تبریز برداشته شود.
مدیر عامل مهندس فرزاد شکری
Azar.maskanco.ir